本記事は2026年5月時点の情報をもとに整理しています。割引額・対象機器・要件は変更される場合があり、予算終了次第終了します。申請前にかならず東京ゼロエミポイントの公式サイトで最新情報をご確認ください。
東京都内の住宅で、省エネ性能の高いエコジョーズ（高効率給湯器）に交換すると、東京ゼロエミポイントの対象になります。前述の分譲マンション向け制度とは異なり、戸建てでも使え、見積もりの時点で割引が適用されるのが特徴です。この記事では、東京ゼロエミポイントを使ったエコジョーズ交換の仕組みと流れを整理します。
1. 東京ゼロエミポイントとは
東京ゼロエミポイントは、東京都が省エネ家電・設備への買い替えを促進するために実施している制度です。対象となる省エネ機器を、事業者登録された販売店で購入・設置すると、機器に応じた補助（ポイント）が受けられます。給湯器分野では高効率給湯器（エコジョーズ）が対象です。
当社（モアープランニング）は、この制度において高効率給湯器（エコジョーズ）に対応する事業者登録された販売店です。エコジョーズ以外の機器（エコキュート等）は対象外となります。
2. 対象・割引額（エコジョーズの場合）
- 対象住宅：都内在住・都内住所の住宅（戸建て・集合いずれも可）
- 対象機器：対象のエコジョーズ機器
- 購入先の条件：事業者登録された販売店からの購入・設置
- 割引額：税込12,000円（当社の場合、見積もりの時点で割引を適用）
東京ゼロエミポイントは見積もりの時点で割引が適用されるため、お客様が一旦全額を立て替える必要がありません。一方、分譲マンション省エネ型給湯器導入促進事業は「いったん全額を支払い、後日東京都から還付される」流れで、割引前払いではありません。お金の流れが逆なので混同に注意してください。詳しくは東京都の給湯器補助金・助成金ガイドの比較表をご覧ください。
3. 申請の流れ（当社で交換する場合）
東京ゼロエミポイントは、申請手続きを販売店（当社）が行うのが特徴です。お客様の手続き負担が少ないのがメリットです。
- お見積もり — 対象のエコジョーズで見積もりを作成。割引（税込12,000円）を見積もりの時点で適用
- 工事訪問時の書類対応 — 工事訪問の際に、本人確認書類のコピーの回収と、同意書へのご記入をお願いします
- 施工 — エコジョーズへの交換工事
- 申請手続き — 申請手続きは販売店（当社）が行います
お客様にご対応いただくのは、工事訪問時の本人確認書類のコピーと同意書へのご記入のみです。申請そのものは販売店が行うため、行政手続きの負担を抑えてエコジョーズに交換できます。
4. 「事業者登録された販売店」で購入することが条件
東京ゼロエミポイントは、事業者登録された販売店から購入・設置した場合にのみ適用されます。登録のない業者で交換しても対象にならないため、業者選びの段階で「ゼロエミポイントの登録販売店かどうか」を確認することが大切です。
当社はエコジョーズについて事業者登録された販売店ですので、対象機種であれば見積もり時から割引を反映できます。
5. 他制度との併用について
東京ゼロエミポイントは、分譲マンション省エネ型給湯器導入促進事業など、東京都・公社の同種の助成金とは併用できません。どちらを使うのが得かは、住まいの種別（戸建てか分譲マンションか）や機器のタイプ、工事内容によって変わります。
- 戸建て：分譲マンション向け制度は使えないため、東京ゼロエミポイントが主な選択肢
- 分譲マンション：助成額の大きい分譲マンション向け制度（最大十数万円）と、ゼロエミポイント（12,000円）を比較検討
分譲マンションの場合は、金額面では分譲マンション向け制度のほうが大きくなるケースが多いですが、申請の手間（自分で申請 vs 販売店が申請）や要件も含めて総合的に判断するとよいでしょう。制度比較は補助金ガイドにまとめています。
6. まとめ
- 東京ゼロエミポイントは、都内住宅でのエコジョーズ交換が対象（戸建ても可）
- 当社の場合、見積もりの時点で税込12,000円を割引適用
- 申請は販売店（当社）が実施。お客様は本人確認書類コピーと同意書のみ
- 事業者登録された販売店からの購入が条件
- 分譲マンション向け制度など、他の都・公社助成金とは併用不可
町田市・八王子市など都内の住宅でエコジョーズへの交換をご検討中の方は、見積もり時に割引が反映できますので、お気軽にご相談ください。対象機種の確認や同意書のご案内も含めてサポートします。
本記事は制度の概要を整理したものであり、割引の適用や金額を保証するものではありません。正確な対象機器・割引額・要件は、かならず東京ゼロエミポイントの公式サイトでご確認ください。
